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El certificado de eficiencia energética como imprescindible para vender o alquilar un inmueble

El certificado de eficiencia energética como imprescindible para vender o alquilar un inmueble

El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial y obligatorio imprescindible para poder vender o alquilar un inmueble.

 

El certificado de eficiencia energética incluye información sobre las características energéticas del inmueble entre las que se incluye:

  • La identificación del inmueble.
  • Un registro del proceso.
  • Las características energéticas del inmueble.
  • Normativa de ahorro y eficiencia energética en el momento de la construcción del inmueble.
  • Comprobaciones, pruebas e inspecciones que lleva a cabo el técnico certificador.
  • La calificación de eficiencia energética otorgada que se especifica en la etiqueta energética.
  • Todas las medidas recomendadas por el técnico certificador para poder mejorar esa calidad energética.

 

El certificado de eficiencia energética se obtiene a través de una empresa especializada, que nos enviará un técnico certificador que tiene que contar con la formación y titulación adecuadas para poder realizar esa inspección (ingenieros técnicos, arquitectos y técnicos autorizados).

 

No existe un precio estipulado para la obtención del certificado energético, sino que depende de la empresa contratada, así como de las características del inmueble, por eso lo más recomendable es consultar en diferentes empresas y pedir varios presupuestos para elegir el que más nos convenga.

 

Como decíamos al principio, el certificado de eficiencia energética es obligatorio desde el año 2013 e imprescindible tanto para alquilar como para vender un inmueble, y es el propietario el que tiene que obtener este certificado tanto para entregárselo a la agencia inmobiliaria, en el caso de que contrate sus servicios para anunciar el inmueble, como al comprador en el momento de la firma o una fotocopia para el inquilino en el caso de que se trate de un alquiler.

 

En 31 Real Servicios Inmobiliarios somos expertos inmobiliarios y te ayudamos a vender tu vivienda en las mejores condiciones, ayudándote durante todo el proceso de venta, así como con la tramitación de la documentación necesaria para que vendas tu inmueble con todas las garantías.

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